Acheter à Tenerife depuis le Luxembourg
Trois mille kilomètres séparent le Kirchberg de Costa Adeje — et pourtant, acheter à Tenerife depuis le Luxembourg n’a jamais été aussi simple, à condition d’être bien accompagné. Voici comment nous organisons votre projet, de votre salon jusqu’à la remise des clés.
À 4h30 de vol, sans décalage qui compte
Tenerife Sud (TFS) est desservi toute l’année depuis Luxembourg, Bruxelles et Francfort, avec des liaisons directes ou à une escale selon la saison. Comptez environ 4h30 de vol direct — moins que bien des résidences secondaires alpines un week-end de chassé-croisé.
Le décalage horaire est d’une heure seulement : vos appels, vos virements et vos visios avec le notaire restent sur des horaires de bureau. C’est ce qui rend la gestion à distance réellement praticable, semaine après semaine.
Acheter sereinement sans multiplier les allers-retours
L’essentiel du travail se fait avant votre venue : votre temps sur l’île est réservé aux visites qui comptent.
Présélection et visites vidéo
Nous visitons pour vous, caméra au poing : volumes réels, vis-à-vis, bruit, état — tout est documenté, défauts compris, avant que vous ne réserviez un vol.
Dossiers complets à distance
Chaque bien proposé arrive avec son dossier : photos datées, charges, situation urbanistique, points de vigilance. Vous décidez depuis Luxembourg en connaissance de cause.
Voyages de visites ciblés
Quand une courte liste se dégage, nous organisons 2 à 3 jours de visites optimisés : itinéraires, rendez-vous regroupés, découverte des quartiers aux bons horaires.
Signature avec ou sans déplacement
Procuration notariée, signature à distance ou venue pour l’escritura : nous coordonnons notaire, avocat et banque selon votre calendrier.
Nous parlons votre langue — au sens propre comme au figuré
Nos clients du Luxembourg partagent des attentes précises : rigueur documentaire, discrétion, interlocuteur unique et zéro approximation juridique. Notre accompagnement est 100 % francophone, de la première visio au service après-clés.
Pour les questions de détention d’un bien en Espagne (impôts locaux, obligations déclaratives), nous vous mettons en relation avec des conseillers fiscaux partenaires habitués aux résidents luxembourgeois — vous avancez avec des réponses écrites, pas des on-dit.
- Avocat indépendant hispano-francophone pour chaque transaction
- Vérifications urbanistiques et registrales systématiques avant toute offre
- Comptes et virements sécurisés via des banques espagnoles habituées aux non-résidents
- NIE obtenu via le consulat d’Espagne ou directement sur l’île
- Conseillers fiscaux partenaires pour la détention d’un bien en Espagne
- Aucun engagement signé sans relecture juridique en français
Nous cherchions une maison de famille au calme, sans connaître le marché canarien. Coralès a organisé deux séjours de visites très bien préparés, puis a coordonné l'avocat et le notaire pendant que nous étions au Luxembourg. La signature s'est faite par procuration, sans stress. Six mois plus tard, nous passons déjà toutes nos vacances scolaires à La Caleta.
Le guide « Acheter à Tenerife depuis le Luxembourg »
Calendrier type, documents à préparer, pièges à éviter et checklist de visite : tout notre retour d’expérience, condensé en un PDF gratuit.
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Décrivez votre projet en deux minutes : nous revenons vers vous sous 24 h ouvrées avec une lecture honnête des quartiers et biens adaptés à votre situation.