Le soleil à 2 h 05 du Luxembourg.

Nous cherchons, vérifions et chiffrons votre bien en Espagne, jusqu’à la remise des clés.

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Réponse sous 24 h ouvrées, en français.

Le village de Maro au-dessus des falaises de Maro-Cerro Gordo, près de Nerja, sur la Costa del Sol

Pourquoi le sud

Ce que nos trois côtes ont en commun : un hiver doux et des vols directs depuis Luxembourg.

Coucher de soleil sur l’Atlantique et une île à l’horizon, depuis la côte ouest de Tenerife

Côte ouest · Tenerife

Un hiver doux

Tenerife garde 20 à 22 °C en hiver. Sur la Costa del Sol et la Costa Blanca, les après-midi de janvier tournent autour de 17 °C.

À portée de vol

Vols directs depuis Luxembourg. Même heure sur la Péninsule, une heure de moins à Tenerife.

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Durée de vol depuis Luxembourg

AlicanteCosta Blanca2 h 05
MálagaCosta del Sol2 h 45
Tenerife SudTenerife4 h 30

Maisons colorées et palmiers du front de mer de Villajoyosa, sur la Costa Blanca

Villajoyosa · Costa Blanca

Des quartiers habités toute l’année

Nous retenons des quartiers qui vivent en janvier comme en août : commerces ouverts, services de santé, vie locale.

Comparer les quartiers

Plage de Marbella et ses palmiers au coucher du soleil, sur la Costa del Sol

Marbella · Costa del Sol

Un même cadre d’achat

Tenerife ou Péninsule, c’est le droit espagnol : NIE, notaire, registre de la propriété. Seule la fiscalité change d’une région à l’autre.

Lire nos guides d’achat

Les falaises de Los Gigantes dans la lumière du soir, à l’ouest de Tenerife

Puerto Banús et La Concha vus du ciel au coucher du soleil, à Marbella, Costa del Sol

Calpe et le rocher d’Ifach vus du ciel, avec le port et les salines, sur la Costa Blanca

02 / 06

Trois côtes, trois rythmes

Tenerife est une île volcanique, douce toute l’année. La Costa del Sol aligne villes et golfs au pied de la sierra. La Costa Blanca a des criques au nord et de longues plages au sud.

Le village blanc de Frigiliana sur sa colline, entre la sierra et la mer, sur la Costa del Sol

Le quartier avant le bien

Pour chaque quartier, nous décrivons la vie à l’année, les plages, les commerces et l’accès à l’aéroport. Vous choisissez où vivre, nous cherchons ensuite le bien.

servicesfamilial

Costa Adeje

Costa Adeje occupe la côte sud-ouest de Tenerife : plages aménagées, golf, hôtels cinq étoiles, centres commerciaux et cliniques privées, à moins de vingt minutes de l’aéroport Sud.

≈ 20 min de l’aéroport Sud350 000 € – 3 M€

52 biens

vue merrésidence secondaire

Playa Paraíso

Front de mer refait entre Callao Salvaje et Costa Adeje : hôtels récents dont le Hard Rock Hotel, résidences neuves en première ligne, crique de Las Galgas et plateformes de baignade.

≈ 25 min de l’aéroport Sud250 000 € – 1,5 M€

18 biens

familialplage

Marbella Est — Los Monteros & Elviria

Le versant boisé de Marbella : des pinèdes qui descendent vers les plages de sable de Los Monteros, d’El Alicate et de Cabopino, des urbanisations calmes et des écoles internationales.

≈ 35 min de l’aéroport de Málaga450 000 € – 5 M€

1 bien

plagevue mer

Nerja — Axarquía

Nerja ferme la Costa del Sol à l’est : le Balcón de Europa, les falaises de Maro, et Frigiliana à six kilomètres dans les terres. L’aéroport de Málaga est à cinquante-cinq minutes.

≈ 55 min de l’aéroport de Málaga par l’A-7250 000 € – 2 M€+

authentiquevue mer

Altea

La vieille ville blanche et sa coupole de tuiles bleues et blanches au-dessus de la baie : galeries, ateliers, campus des Beaux-Arts et Palau d’Altea, à douze kilomètres de Benidorm.

≈ 50 min de l’aéroport d’Alicante250 000 € – 3,5 M€

2 biens

vue merplage

Jávea — Xàbia

Trois noyaux dans une seule commune, le Pueblo, le Port et l’Arenal, entre le massif du Montgó et le cap de la Nao. Plus de la moitié des résidents sont étrangers.

≈ 1 h 15 d’Alicante250 000 € – 4 M€

3 biens

Comparer tous les quartiers

Le Teide au-dessus d’une pinède canarienne et des pentes de lave, à Tenerife

Ce que nous vérifions

Le bien, défauts compris, et le budget global, frais inclus : vous avez les deux avant de faire une offre.

Le bien
Nous documentons chaque bien, défauts compris : orientation, bruit, vis-à-vis, état des parties communes.
Le budget global
Prix, frais d’achat et charges annuelles : nous chiffrons tout avant votre offre. Les frais représentent 9 à 12 % du prix selon la région.
Les papiers
Un avocat indépendant du vendeur contrôle le titre de propriété et les dettes attachées au bien. Pour le neuf, il vérifie aussi la garantie bancaire de vos acomptes.

langues : français, anglais, espagnol

quartiers décrits à Tenerife et sur la Péninsule

Voir comment acheter depuis le Luxembourg

Criques et falaises ocre d’Orihuela Costa, les résidences au-dessus de la mer, sur la Costa Blanca

Des biens choisis

À Tenerife, nous proposons reventes et programmes neufs ; sur la Péninsule, des programmes neufs seulement. Nous vous en montrons peu, chacun documenté, défauts compris.

À Tenerife

Villa · Rocabella · Adeje

Sybaris Premium Villas — Villa indépendante avec piscine, Rocabella · Adeje

À partir de 1 766 000 €

3 ch. 4 sdb 300 m² Piscine

Appartement · Playa de las Américas

Appartement d’exception — Parque Santiago 3, Playa de las Américas

1 590 000 €

3 ch. 4 sdb 116,5 m² Piscine

Villa · Rocabella · Adeje

AMOENUS — Villas, duplex et penthouses face à l’océan, Rocabella · Adeje

À partir de 1 195 000 €

3 ch. 2 sdb Piscine

Appartement · Playa San Juan

Solum — Appartements neufs en première ligne de mer, Playa San Juan

À partir de 865 000 €

2 ch. 2 sdb 115 m² Piscine

Appartement · Rocabella · Adeje

Serene — Appartement neuf 2 chambres, Rocabella · Adeje

À partir de 630 000 €

2 ch. 2 sdb 84,5 m² Piscine

Sur la Péninsule

Costa del Sol20 programmes neufs, zone par zone

Costa Blanca20 programmes neufs, zone par zone

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Sélection privée

Une sélection courte, choisie pour votre projet

Vous nous décrivez l’usage du bien, votre budget global frais inclus et votre calendrier. Nous revenons avec quelques biens vérifiés, défauts compris, à Tenerife ou sur la Péninsule.

Recevoir une sélection

La plage de Benijo et ses rochers au coucher du soleil, dans le massif d’Anaga, au nord de Tenerife

Le jour des clés, et après

Après la signature, nous restons votre contact : eau, électricité, assurances, artisans. Vous suivez chaque étape sur place ou depuis le Luxembourg.

Le parcours

Six étapes, du premier échange aux clés

Compréhension du projet

Un premier échange pour cerner votre usage, votre budget global frais inclus (9 à 12 % du prix aux Canaries, 10 à 12 % sur la Péninsule) et votre calendrier. Nous écoutons avant de proposer.

Définition des quartiers adaptés

Nous traduisons votre mode de vie en zones de recherche concrètes, à Tenerife ou sur l’une des trois côtes de la Péninsule, avec leurs fourchettes de prix réelles. La fréquence de vos séjours tranche souvent la question avant le budget : 4 h 30 de vol pour l’île, 2 h 05 pour Alicante, 2 h 45 pour Málaga.

Sélection de biens

Nous présélectionnons peu de biens et nous documentons chacun, défauts compris. Vous ne visitez que ceux qui correspondent à votre projet.

Organisation des visites

Sur place ou en visite vidéo guidée : nous organisons des journées de visites efficaces, adaptées à votre venue.

Accompagnement administratif

NIE, compte bancaire, avocat indépendant, notaire : chaque étape est cadrée et expliquée en français. Les démarches sont nationales et identiques partout ; le notaire et le registre compétents dépendent, eux, de la province du bien. Notre cabinet juridique, lui, nous suit à Tenerife comme sur le continent.

Installation et suivi

Eau, électricité, assurances, artisans : après la signature, nous restons votre contact pour l’installation.

Résidence ocre avec piscine et palmiers à Palm-Mar, Tenerife

Le port de Puerto Banús, ses yachts et ses façades blanches, Costa del Sol

Tables en terrasse au bord de la plage de Callao Salvaje, Tenerife

La baie de Jávea et la ville vues du ciel, Costa Blanca

La rade de Carthagène et son théâtre romain, Costa Cálida

Parasols de paille sur le sable de Callao Salvaje, sous les palmes, Tenerife

Le parcours