Le NIE est indispensable pour acheter en Espagne. Ce guide pratique détaille les démarches, les documents à fournir et les délais réels, depuis le Luxembourg ou sur place.
Le NIE (Número de Identificación de Extranjero) est le numéro d'identification que toute personne étrangère doit obtenir avant de signer un acte d'achat en Espagne. C'est souvent la première démarche administrative d'un projet immobilier à Tenerife — et celle qui suscite le plus de questions.
Ce guide pratique vous explique pas à pas comment l'obtenir : depuis le consulat d'Espagne compétent pour les résidents du Luxembourg et de la Grande Région, directement à Tenerife auprès de la police nationale, ou par l'intermédiaire d'un mandataire muni d'une procuration. Pour chaque voie, vous trouverez la liste exacte des documents à préparer, le formulaire à remplir, le montant de la taxe et les délais constatés.
Nous y avons ajouté les conseils issus de notre expérience d'accompagnement : les erreurs fréquentes qui font perdre plusieurs semaines, la question des rendez-vous (cita previa) et la manière d'articuler cette démarche avec le calendrier de votre achat pour ne jamais bloquer une signature.
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Toutes les étapes d'un achat immobilier à Tenerife, de la première visite à la signature chez le notaire. Le guide de référence pour acheter sereinement dans le sud de l'île.
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