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Choisir son quartier à Tenerife
Costa Adeje, La Caleta, El Médano, Palm-Mar… Chaque quartier du sud de Tenerife a sa personnalité. Ce guide vous aide à trouver celui qui correspond vraiment à votre vie.
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Playa Paraíso
Front de mer en plein renouveau porté par des complexes récents et des hôtels de standing, face aux plus beaux couchers de soleil de la côte ouest.
vue merrésidence secondaireplagecalme
Aéroport
≈ 25 min de l’aéroport Sud
Plage
Crique de Las Galgas et plateformes de baignade à 5-10 min à pied
Commerces
Commerces du quartier sur place, Costa Adeje à 10 min en voiture
Fourchette de prix
250 000 € – 1,5 M€
L’ambiance
Longtemps restée discrète entre Callao Salvaje et Costa Adeje, Playa Paraíso vit depuis quelques années une transformation spectaculaire. L’arrivée d’hôtels de premier plan — au premier rang desquels le Hard Rock Hotel — et de résidences contemporaines en première ligne a redessiné le front de mer, désormais ponctué de piscines à débordement et de promenades neuves au-dessus de l’océan.
L’ambiance combine deux visages : un cœur de quartier résidentiel tranquille, monté en pente douce depuis la côte, et un front de mer plus vivant autour des hôtels, de leurs restaurants et de leurs beach clubs. Les couchers de soleil sur La Gomera, embrasant la côte ouest, font partie du spectacle quotidien.
Le quotidien s’appuie sur les commerces du quartier — supermarchés, pharmacie, restaurants — et sur Costa Adeje, à dix minutes en voiture, pour les services complets. La crique de Las Galgas et les plateformes de baignade complètent un littoral volcanique spectaculaire.
Le marché immobilier reflète le renouveau : aux résidences des années 1990, abordables et bien situées, s’ajoutent des programmes neufs en première ligne dont les prestations — piscines à débordement, salles de sport, conciergerie — visent une clientèle internationale exigeante. L’écart de prix entre l’ancien et le neuf y est l’un des plus marqués de la côte.
Playa Paraíso s’adresse aux acheteurs qui veulent accompagner un quartier en pleine ascension : amateurs de résidences contemporaines face à l’océan, couples en quête d’une résidence secondaire avec prestations hôtelières, ou acheteurs avisés qui privilégient le potentiel de la côte ouest.
Vivre au quotidien
- Front de mer réaménagé et promenades neuves
- Crique de Las Galgas et baignade aménagée
- Hôtels de standing et beach clubs
- Résidences neuves avec piscines à débordement
- Supermarchés et commerces de quartier
- Restaurants face au coucher de soleil
- Costa Adeje à 10 minutes
Le marché immobilier
Un marché à deux vitesses : résidences des années 1990 encore abordables et programmes neufs en première ligne aux prestations hôtelières. L’écart de prix entre ancien et neuf y est l’un des plus marqués de la côte ouest.
AppartementPenthouseVilla
Fourchette de prix observée : 250 000 € – 1,5 M€
Pour qui ?
Acheteurs séduits par les résidences contemporaines en première ligne et l’énergie d’un quartier en pleine ascension. Idéal pour une résidence secondaire avec prestations hôtelières — piscines à débordement, conciergerie — face aux couchers de soleil de la côte ouest.
Atouts
- Quartier en plein renouveau, image en forte progression
- Programmes neufs aux prestations rares sur la côte
- Couchers de soleil spectaculaires sur La Gomera
- Prix du neuf encore inférieurs au Duque à prestations comparables
- Front de mer entièrement repensé
À considérer
- Quartier encore en transition : certains secteurs restent datés
- Pas de grande plage de sable, littoral volcanique
- Animation concentrée autour des hôtels
- Voiture utile pour les services complets
Front de mer contemporain
Notre regard
Nous suivons le marché de Playa Paraíso au quotidien et visitons chaque bien avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous recherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, que vous soyez sur place ou au Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Playa Paraíso
Les signaux sont solides : les hôtels de standing ont ancré une clientèle internationale, les programmes neufs se succèdent en première ligne et la commune d’Adeje poursuit l’embellissement du front de mer. Le quartier suit la trajectoire qu’a connue Costa Adeje vingt ans plus tôt — avec l’avantage, pour l’acheteur d’aujourd’hui, de prix encore en phase de rattrapage.
Tout dépend du projet. L’ancien, bien situé et abordable, convient à un budget maîtrisé avec rénovation à la clé. Le neuf en première ligne offre des prestations hôtelières et une tranquillité d’usage incomparables pour une résidence secondaire, à des prix supérieurs mais encore raisonnables comparés au Duque. Nous faisons visiter les deux segments pour objectiver le choix.
La crique de Las Galgas, au pied du quartier, offre une plage de sable noir abritée ; des plateformes et échelles de baignade complètent le littoral volcanique le long de la promenade. Les piscines des résidences récentes — souvent chauffées et à débordement — font le reste. Pour le sable doré, les plages de Costa Adeje sont à dix minutes.
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