Vue mer
Appartement · Playa Paraíso
Appartement vue océan — Résidence Paraíso del Sur, Playa Paraíso
249 000 € 1 ch. 1 sdb 49 m² Piscine
Playa Paraíso
Front de mer refait entre Callao Salvaje et Costa Adeje : hôtels récents dont le Hard Rock Hotel, résidences neuves en première ligne, crique de Las Galgas et plateformes de baignade.
vue merrésidence secondaireplagecalme
Retour aux quartiers de Tenerife
Aéroport
≈ 25 min de l’aéroport Sud
Plage
Crique de Las Galgas et plateformes de baignade à 5-10 min à pied
Commerces
Commerces du quartier sur place, Costa Adeje à 10 min en voiture
Fourchette de prix
250 000 € – 1,5 M€
L’ambiance
Playa Paraíso occupe la côte entre Callao Salvaje et Costa Adeje, dans la commune d’Adeje. Le quartier a changé en quelques années : plusieurs hôtels, dont le Hard Rock Hotel, et des résidences contemporaines se sont installés en première ligne. Le front de mer a été repris, avec des promenades neuves au-dessus de l’océan et des piscines à débordement.
Le quartier se divise en deux : au-dessus de la côte, la partie résidentielle monte en pente douce et reste calme ; en bas, l’activité se concentre autour des hôtels, de leurs restaurants et de leurs beach clubs. Les terrasses orientées ouest donnent sur La Gomera au coucher du soleil.
Les commerces du quartier couvrent le quotidien : supermarchés, pharmacie et restaurants. Pour les services complets, Costa Adeje est à dix minutes en voiture, et l’aéroport Sud à 25 minutes. La baignade se fait à la crique de Las Galgas et sur les plateformes aménagées le long du littoral volcanique.
Le marché fonctionne à deux vitesses. Les résidences des années 1990 restent abordables et bien situées, souvent à rénover. Les programmes neufs en première ligne proposent piscines à débordement, salle de sport et conciergerie, à des prix nettement plus élevés. L’écart entre l’ancien et le neuf est l’un des plus marqués de la côte ouest.
Playa Paraíso convient à un acheteur qui vise le neuf en première ligne pour une résidence secondaire, avec les services d’une résidence gérée. L’ancien s’adresse à un budget plus serré, avec des travaux à prévoir et des charges de copropriété à contrôler. Dans les deux cas, la voiture sert dès qu’on cherche les services complets.
Vivre au quotidien
- Front de mer repris et promenades neuves
- Crique de Las Galgas et plateformes de baignade
- Hôtels et beach clubs, dont le Hard Rock Hotel
- Résidences neuves avec piscines à débordement
- Supermarchés et commerces de quartier
- Restaurants face au coucher de soleil
- Costa Adeje à 10 minutes
Le marché immobilier
Deux segments cohabitent : les résidences des années 1990, encore abordables et bien situées, et les programmes neufs en première ligne, aux prestations de résidence gérée. L’écart de prix entre l’ancien et le neuf est l’un des plus marqués de la côte ouest.
AppartementPenthouseVilla
Fourchette de prix observée : 250 000 € – 1,5 M€
Pour qui ?
La zone convient aux acheteurs qui veulent du neuf en première ligne, avec piscine à débordement et conciergerie, pour une résidence secondaire. Elle reste accessible à un budget plus serré dans les résidences des années 1990, à condition de compter les travaux. L’aéroport Sud est à 25 minutes, Costa Adeje à dix.
Atouts
- Programmes neufs en première ligne : piscines à débordement, salle de sport, conciergerie
- Prix du neuf inférieurs à ceux du Duque à prestations comparables
- Front de mer repris par la commune d’Adeje, avec promenades neuves
- Terrasses orientées ouest, avec vue sur La Gomera au coucher du soleil
- Deux budgets possibles dans le même quartier, entre ancien et neuf
À considérer
- Quartier encore en transition : certaines résidences restent datées
- Pas de grande plage de sable : littoral volcanique et crique de sable noir
- Animation concentrée autour des hôtels, peu de vie de village
- Voiture utile pour les services complets de Costa Adeje
Front de mer récent d’Adeje
Notre regard
Nous suivons le marché de Playa Paraíso au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
Recevoir une sélection dans ce quartierNotre sélection
Biens à Playa Paraíso
Les biens de notre sélection à Tenerife, secteur par secteur.
Vue mer
Appartement · Playa Paraíso
Appartement première ligne — Résidence Paraíso del Sur, Playa Paraíso
320 000 € 1 ch. 1 sdb 49 m² Piscine
Vue mer
Appartement · Playa Paraíso
Appartement 2 chambres — Playa Paraíso
340 000 € 2 ch. 1 sdb 55 m² Piscine
Pour aller plus loin
Guides utiles
Nos guides pratiques pour préparer votre projet à Tenerife, étape par étape.
QuartiersEssentiel
Choisir son quartier à Tenerife
Costa Adeje, La Caleta, El Médano, Palm-Mar… Chaque quartier du sud de Tenerife a sa personnalité. Ce guide vous aide à trouver celui qui correspond vraiment à votre vie.
TéléchargerPDF gratuit
AchatEssentiel
Guide complet pour acheter à Tenerife
Toutes les étapes d'un achat immobilier à Tenerife, de la première visite à la signature chez le notaire. Le guide de référence pour acheter sereinement dans le sud de l'île.
TéléchargerPDF gratuit
Questions fréquentes
Vos questions sur Playa Paraíso
Trois éléments vont dans le même sens : les hôtels ont installé une clientèle internationale, les programmes neufs se succèdent en première ligne et la commune d’Adeje continue de réaménager le front de mer. Le quartier suit la trajectoire de Costa Adeje vingt ans plus tôt, avec des prix encore en rattrapage. La transition n’est pas terminée pour autant : des résidences anciennes restent à rénover en plein centre.
Cela dépend du budget et de l’usage. L’ancien des années 1990 est bien situé et moins cher, avec une rénovation à prévoir et des charges de copropriété à vérifier. Le neuf en première ligne apporte piscine à débordement, salle de sport et conciergerie, à des prix supérieurs mais inférieurs à ceux du Duque. Nous faisons visiter les deux segments avant de trancher.
La crique de Las Galgas, au pied du quartier, est une plage de sable noir abritée. Le reste du littoral est volcanique : des plateformes et des échelles de baignade jalonnent la promenade. Les résidences récentes ont leur propre piscine, souvent chauffée et à débordement. Pour le sable doré, les plages de Costa Adeje sont à dix minutes.
Un projet à Playa Paraíso ?
Racontez-nous votre projet : nous organisons les visites, vérifions chaque bien et vous accompagnons jusqu’à la signature — en français, depuis le Luxembourg ou sur place.