Vue mer
Appartement · Torviscas Alto
Appartement vue mer — Résidence Balcón del Atlántico, Torviscas Alto
449 000 € 2 ch. 2 sdb 77 m² Piscine
Fañabé – Torviscas
Fañabé et Torviscas forment la façade balnéaire centrale de Costa Adeje : plages aménagées, promenade continue, commerces à pied et résidences avec piscine, à 20 minutes de l’aéroport Sud.
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Aéroport
≈ 20 min de l’aéroport Sud
Plage
Plages de Fañabé et Torviscas à 2-10 min à pied
Commerces
Commerces et supermarchés à pied dans tout le quartier
Fourchette de prix
280 000 € – 1,2 M€
L’ambiance
Fañabé et Torviscas forment la façade balnéaire centrale de Costa Adeje, au sud de Tenerife, entre Playa del Duque au nord et Puerto Colón au sud. C’est le secteur le plus dense de la commune : plages de sable aménagées, promenade continue en front de mer, commerces, cafés et restaurants ouverts à l’année.
Les plages de Fañabé et de Torviscas sont surveillées et équipées, avec une pente douce. La promenade sert aux marcheurs le matin et descend jusqu’à Puerto Colón. Le quartier monte doucement depuis la mer, ce qui dégage des vues sur l’océan dès les premières rues. Les cafés et les restaurants du front de mer ouvrent en soirée.
Supermarchés, pharmacies, centres commerciaux et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de la plupart des résidences. Les aires de jeux et les plages à pente douce servent aux familles. Les services de Costa Adeje s’utilisent sans voiture. Comptez 20 minutes de voiture jusqu’à l’aéroport Sud.
C’est le marché le plus accessible de Costa Adeje : grands complexes résidentiels avec piscines et jardins, appartements d’une à trois chambres, townhouses dans le haut de Torviscas. Les biens rénovés avec terrasse et vue mer concentrent la demande. La qualité varie beaucoup d’une résidence à l’autre, entretien et charges compris.
Le secteur convient aux familles et à un premier achat sur l’île : la plage et les commerces sont à pied, et les budgets restent en dessous de ceux du front de mer du Duque. Il convient moins à qui cherche le calme, parce que le quartier est dense et fréquenté toute l’année.
Vivre au quotidien
- Plages aménagées de Fañabé et Torviscas
- Promenade continue en front de mer
- Supermarchés et commerces à pied
- Centres commerciaux de quartier
- Puerto Colón et activités nautiques
- Aires de jeux et plages à pente douce
- Lignes de bus vers toute la côte
Le marché immobilier
Le segment le plus accessible de Costa Adeje, dominé par les complexes résidentiels avec piscine. Les appartements rénovés avec terrasse et vue mer concentrent la demande et se revendent bien ; les biens à rafraîchir laissent de la marge pour personnaliser.
AppartementTownhousePenthouse
Fourchette de prix observée : 280 000 € – 1,2 M€
Pour qui ?
Familles et couples qui veulent la plage à pied avec un budget inférieur au front de mer du Duque. Le format le plus courant est l’appartement avec terrasse dans une résidence avec piscine, simple à entretenir et occupable en toute saison. Les commerces du quartier restent ouverts hors saison.
Atouts
- Plage et commerces à pied depuis la plupart des résidences
- Budgets inférieurs à ceux du front de mer du Duque
- Commerces ouverts hors saison : le quartier ne se vide pas
- Choix large de résidences avec piscine et jardins
- Vues sur l’océan dès les premières rues en hauteur
À considérer
- Quartier dense et animé : à écarter si vous cherchez le calme
- Qualité très variable d’une résidence à l’autre : vérifier charges, entretien et gestion
- Stationnement difficile près du front de mer
Front de mer familial
Notre regard
Nous suivons le marché de Fañabé – Torviscas au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Fañabé – Torviscas
Le bas, autour de la promenade, met la plage à pied et concentre l’animation ; les résidences y sont plus anciennes mais bien placées. Le haut, Torviscas Alto et Roque del Conde, est plus récent, plus calme, et offre des vues dégagées sur l’océan. En contrepartie, il faut la voiture ou le bus pour descendre à la plage. Le choix dépend de la fréquence des séjours et du besoin de calme.
Oui, c’est l’un des formats les plus simples de la côte. Les résidences avec piscine et gardien se ferment et se rouvrent sans démarche particulière, les commerces restent ouverts hors saison et la plage est à pied. Nous vérifions avant l’offre l’entretien de la résidence, le montant des charges et la gestion de la copropriété.
Oui. Ce sont des plages de sable à pente douce, protégées par des brise-lames, avec surveillance en saison, douches, transats et clubs nautiques. La promenade qui les relie est plane et se fait en poussette comme à vélo. Le quartier compte aussi des aires de jeux le long du front de mer.
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