Neuf
Appartement · Rocabella · Adeje
Serene — Appartement neuf 2 chambres, Rocabella · Adeje
À partir de 630 000 € 2 ch. 2 sdb 84,5 m² Piscine
Callao Salvaje
Petite station résidentielle au nord de Costa Adeje, organisée autour de la crique de sable de la Playa de Ajabo. Quelques rues en pente, des résidences basses avec jardins et piscine, et Costa Adeje à dix minutes en voiture.
calmefamilialrésidence secondaireplage
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Aéroport
≈ 27 min de l’aéroport Sud
Plage
Crique de la Playa de Ajabo à 5 min à pied
Commerces
Supermarchés et pharmacie sur place, Costa Adeje à 10 min en voiture
Fourchette de prix
230 000 € – 900 000 €
L’ambiance
Callao Salvaje se trouve au nord de Costa Adeje, dans la commune d’Adeje. Le quartier tient en quelques rues en pente douce, des résidences basses avec jardins et une crique de sable, la Playa de Ajabo, encadrée par des falaises basses. On n’y trouve ni grand hôtel ni avenue commerçante : l’échelle est celle d’un village résidentiel.
Les résidents sont des Canariens, des Espagnols de la péninsule et des Européens du Nord installés à l’année. On se retrouve dans les quelques restaurants du front de mer et sur le sentier littoral qui rejoint Playa Paraíso. Le soir, les terrasses ferment tôt et les rues se vident.
Le quotidien se règle sur place : supermarchés, pharmacie, cafés et écoles de plongée. Pour les centres commerciaux, les cliniques et le golf, Costa Adeje est à dix minutes en voiture par la route côtière. L’aéroport Sud est à moins de trente minutes.
Les prix comptent parmi les plus mesurés de la commune d’Adeje. L’offre se partage entre appartements en résidence avec piscine, townhouses et quelques villas avec vue océan sur les hauteurs. Les programmes récents en première ligne ont ajouté un segment contemporain, à des prix qui restent inférieurs à ceux du Duque et de La Caleta.
Le quartier convient à des couples et à des familles qui veulent le climat de la côte d’Adeje sans l’animation des grandes stations. C’est souvent une première résidence secondaire, ou l’adresse de résidents à l’année qui travaillent sur la côte ouest. La voiture reste nécessaire dès qu’on sort du village.
Vivre au quotidien
- Crique de sable de la Playa de Ajabo
- Sentier littoral vers Playa Paraíso
- Supermarchés, pharmacie et cafés
- Restaurants du front de mer
- Écoles de plongée
- Résidences avec piscine
- Services de Costa Adeje à 10 minutes
Le marché immobilier
Les prix comptent parmi les plus mesurés de la commune d’Adeje : appartements en résidence avec piscine, townhouses et villas avec vue océan sur les hauteurs. Les programmes récents en première ligne ont ajouté un segment contemporain, à des prix inférieurs à ceux du Duque et de La Caleta.
AppartementTownhouseVilla
Fourchette de prix observée : 230 000 € – 900 000 €
Pour qui ?
La zone convient aux couples et aux familles qui cherchent le climat de la côte d’Adeje au calme, à un prix mesuré. C’est souvent une première résidence secondaire : Costa Adeje et ses services restent à dix minutes, l’aéroport Sud à 27 minutes. Nous chiffrons le budget global frais compris avant toute offre.
Atouts
- Prix inférieurs à ceux du Duque et de La Caleta, sur la même côte
- Crique de sable de la Playa de Ajabo à 5 minutes à pied
- Centres commerciaux, cliniques et golf de Costa Adeje à dix minutes
- Population résidente à l’année, et pas seulement saisonnière
- Terrasses orientées ouest, avec vue sur La Gomera au coucher du soleil
À considérer
- Peu de restaurants et de commerces : l’animation reste limitée, surtout hors saison
- Voiture indispensable pour les centres commerciaux, les cliniques et le golf
- 27 minutes de l’aéroport Sud, plus loin que les quartiers du sud-est
Petite station résidentielle d’Adeje
Notre regard
Nous suivons le marché de Callao Salvaje au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Callao Salvaje
Non, à condition d’accepter la voiture. Le quotidien se fait à pied dans le village : supermarché, pharmacie, restaurants et la Playa de Ajabo. Costa Adeje complète le reste à dix minutes, centres commerciaux, cliniques et golf compris. Pour l’aéroport Sud, comptez 27 minutes.
La Playa de Ajabo est une crique de sable gris-doré, abritée entre des falaises basses, avec une eau souvent calme le matin. Elle reste peu fréquentée même en saison : c’est une plage de quartier plus qu’une plage de station. Pour une grande étendue de sable aménagée, Fañabé est à un quart d’heure en voiture.
Les opérations récentes proposent des appartements avec larges terrasses et piscine commune, souvent orientés plein ouest face à l’océan, ainsi que quelques townhouses. Les prestations sont contemporaines : baies vitrées, cuisines équipées, parking. Les prix restent mesurés à l’échelle de la commune d’Adeje. Nous vérifions sur place l’orientation et l’ensoleillement de la terrasse en fin de journée.
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