Abama
Resort de 160 hectares sur les pentes de Guía de Isora, dessiné par Melvin Villarroel : golf de 18 trous, plage de sable doré accessible par funiculaire, hôtel Ritz-Carlton et résidences privées face à La Gomera.
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Aéroport
≈ 30 min de l’aéroport Sud
Plage
Plage privée du resort (accès navette ou funiculaire)
Commerces
Services du resort sur place, commerces à Playa San Juan à 5 min
Fourchette de prix
800 000 € – 6 M€
L’ambiance
Abama couvre 160 hectares sur les pentes de Guía de Isora : jardins tropicaux, bananeraies et fairways descendent jusqu’à une plage de sable doré encadrée par les falaises. Le plan d’ensemble vient de l’architecte Melvin Villarroel et fixe une règle simple : aucune construction ne dépasse la cime des palmiers, et les façades reprennent l’ocre de la terre volcanique.
Le Ritz-Carlton occupe le centre du resort, avec ses restaurants, dont des tables étoilées. Le golf dessiné par Dave Thomas déroule ses 18 trous face à l’océan. Les résidences privées, de Las Terrazas aux villas du Custom Plot Estate, sont réparties dans les jardins. L’accès est contrôlé jour et nuit.
Les services du resort couvrent le quotidien : restaurants, spa, académies de golf et de tennis, kids club et navettes vers la plage. Pour le reste, Playa San Juan et Alcalá sont à cinq minutes, avec leurs commerces et leurs restaurants de village. Comptez un quart d’heure pour Costa Adeje et 30 minutes pour l’aéroport Sud.
Tout le marché d’Abama est haut de gamme et encadré par le plan directeur du resort. L’offre comprend des résidences-services, des appartements et des villas de standing, ainsi que de rares parcelles à bâtir. Les prix se situent au sommet du marché de Tenerife, soutenus par le nombre limité de biens.
Abama convient à un acheteur qui veut le service hôtelier au quotidien, un accès contrôlé et un bien géré entre deux séjours. Le ticket d’entrée et les charges se situent au-dessus du reste de l’île, ce qui suppose des séjours réguliers. Depuis Luxembourg, le vol dure cinq heures, et l’aéroport Sud est à 30 minutes du resort.
Vivre au quotidien
- Golf de 18 trous dessiné par Dave Thomas, face à l’océan
- Plage de sable doré accessible par navette ou funiculaire
- Hôtel Ritz-Carlton et ses restaurants, dont des tables étoilées
- Spa, académies de golf et de tennis
- Accès contrôlé jour et nuit
- Conciergerie et services hôteliers pour les résidents
- Jardins tropicaux et bananeraies sur 160 hectares
- Kids club et navettes internes
Le marché immobilier
Marché entièrement haut de gamme, encadré par le plan directeur du resort : résidences-services, appartements de standing, villas et rares parcelles à bâtir. Les prix se situent au sommet du marché de Tenerife, soutenus par le nombre limité de biens.
AppartementVillaPenthouseTerrain
Fourchette de prix observée : 800 000 € – 6 M€
Pour qui ?
Abama vise des acheteurs internationaux qui veulent le service hôtelier au quotidien, un accès contrôlé et une architecture tenue par un plan directeur. C’est une résidence secondaire que l’on confie au resort entre deux séjours, avec les charges que cela suppose. Le vol depuis Luxembourg dure cinq heures, et l’aéroport Sud est à 30 minutes.
Atouts
- Plan directeur de Melvin Villarroel : aucune construction ne dépasse la cime des palmiers
- Plage de sable doré réservée aux résidents et aux clients du resort
- Services hôteliers disponibles au quotidien sans sortir du resort
- Accès contrôlé jour et nuit, y compris hors saison
- Golf de 18 trous et tables étoilées sur place
- Nombre de biens limité par le plan directeur, ce qui soutient les prix
À considérer
- Prix au sommet du marché de l’île
- Charges de resort et de copropriété élevées
- 30 minutes de l’aéroport Sud et des grandes zones de services
- La vie de village est à l’extérieur, à Playa San Juan ou Alcalá
Resort de golf avec plage privée
Notre regard
Nous suivons le marché de Abama au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Abama
Oui : la plage, en contrebas des falaises, est accessible aux résidents et aux clients du resort, par navette ou par le funiculaire de l’hôtel. C’est l’une des rares plages de l’île dont l’accès est réservé. On y trouve un service de transats et un restaurant les pieds dans le sable.
Le resort propose plusieurs segments. Les appartements et penthouses en résidences-services, comme Las Terrazas de Abama, s’accompagnent de services hôteliers et des charges correspondantes. Les villas relèvent de programmes contemporains, et de rares parcelles du Custom Plot Estate permettent de bâtir sa propre villa dans le respect du plan directeur. Chaque formule a ses règles d’usage et de services, que nous vérifions avant la visite.
Le resort est à l’écart, mais les distances restent courtes. Playa San Juan et Alcalá, avec leurs commerces et leurs restaurants, sont à cinq minutes. Les services complets de Costa Adeje sont à quinze minutes, l’aéroport Sud à trente. Sans voiture, en revanche, on dépend des navettes internes.
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