Limonero 24 — Appartement neuf livré, Las Colinas Golf, Orihuela Costa

Limonero 24 se trouve avenida de las Colinas, dans l’urbanisation de Las Colinas Golf, à l’écart de la côte d’Orihuela Costa. Le golf et les premiers restaurants sont à 1,9 kilomètre. La mer est à huit kilomètres, le centre commercial à 13,1, la pharmacie à 13,8 et l’hôpital à 22,6. Ce secteur se vit en voiture, loin des commerces du littoral. Le promoteur indique un aéroport à 26,6 kilomètres sans le nommer ; nous vérifions la distance réelle jusqu’à Alicante-Elche.

La résidence compte treize logements, appartements et rez-de-jardin de deux ou trois chambres. Il n’en reste qu’un. L’appartement 9 offre deux chambres sur 141 m², à 549 000 €, soit 3 894 € le mètre carré. Il est vendu meublé, avec l’électroménager.

Le promoteur annonce un jardin privé et de grandes terrasses pour les logements ; certaines typologies ont un solarium. Les parties communes réunissent jardins, piscine et salle de sport. Les intérieurs prévoient sols en bois, volets électriques, placards intégrés et préinstallation de climatisation.

Le programme est livré : la visite porte sur un logement terminé et meublé. Nous confirmons l’étage de l’appartement 9, ses extérieurs et le nombre de salles de bains. Le dossier du promoteur comprend un plan du garage et des débarras : nous vérifions ce que le prix inclut. Nous établissons le budget global frais compris et organisons la visite, sur place ou en visio.