Corales, entre Luxemburgo, Tenerife y la Península
Comprar en España desde la Europa francófona merece algo mejor que un portal de anuncios e intercambios aproximados. Por eso existe Corales Real Estate: acompañamos cada proyecto con precisión, en Tenerife y en las tres costas del continente.
Dos bases, la misma forma de trabajar
Nuestro equipo vive y trabaja a ambos lados: en Luxemburgo, donde nacen los proyectos, y en el sur de Tenerife, donde toman forma. Esta doble presencia nos permite comprender su exigencia de rigor y conocer el terreno, calle a calle.
Quince años en la isla nos han enseñado dónde aprieta el sol por la tarde, qué residencias están bien gestionadas, qué barrios viven todo el año y cuáles se apagan fuera de temporada. Es ese conocimiento, más que los anuncios, lo que nuestros clientes vienen a buscar.
Trabajamos deliberadamente con un número limitado de clientes a la vez: cada proyecto merece una disponibilidad real, no un puesto en una lista de espera.
Este método, nacido en la isla, se aplica hoy a las tres costas peninsulares: Costa del Sol, Costa Blanca y Costa Cálida. Allí las reglas son distintas: otros tipos impositivos, otros notarios, otros registros, dos horas menos de vuelo y ninguna diferencia horaria. El nivel de exigencia, en cambio, no cambia.
Lo que guía cada acompañamiento
Precisión
Expedientes completos, cifras verificadas, respuestas por escrito. La aproximación no tiene cabida en una compra inmobiliaria en el extranjero.
Transparencia
Los defectos de un inmueble se dicen antes de la visita, no después de la firma. Nuestra reputación se construye sobre lo que nos negamos a ocultar.
Cercanía
Un único interlocutor, localizable, que conoce su expediente de memoria, tanto en Luxemburgo como sobre el terreno, en Tenerife o en la Península.
Compromiso
Seguimos a su lado tras la entrega de llaves: instalación, trámites, profesionales, contactos locales. Usted mantiene el mismo interlocutor.
Una compra en el extranjero implica a una familia
Detrás de cada transacción hay una familia y un proyecto de vida. Eso es lo que acompañamos, y no solo metros cuadrados.
Escuchar primero, proponer después
Cada acompañamiento empieza por una conversación, no por una lista de inmuebles. Su uso, su ritmo, su presupuesto real con gastos incluidos: es este encuadre el que evita las visitas inútiles y las decepciones.
Solo entonces llegan las selecciones: breves, documentadas, honestas sobre los defectos. Después las visitas, la oferta, los trámites, la firma, con las reglas del lugar: el IGIC y el ITP canarios en Tenerife, el IVA y el ITP de la comunidad autónoma en la Península. Y tras la entrega de llaves seguimos ahí: a menudo es en ese momento cuando el acompañamiento cuenta más.
La confianza se mide por los proyectos culminados
Buscábamos una casa familiar tranquila, sin conocer el mercado canario. Corales organizó dos estancias de visitas muy bien preparadas y luego coordinó al abogado y al notario mientras nosotros estábamos en Luxemburgo. La firma se realizó por poderes, sin estrés. Seis meses después, ya pasamos todas las vacaciones escolares en La Caleta.
Tenía una idea muy clara: un apartamento en El Médano, a poca distancia a pie de la playa, para teletrabajar parte del invierno. El equipo me presentó cuatro propiedades que se ajustaban de verdad a mis criterios, con sus defectos señalados con honestidad. Los trámites del NIE y la apertura de la cuenta bancaria resultaron más sencillos de lo que temía gracias a su seguimiento.
Corales vendió primero nuestro antiguo apartamento de Los Cristianos en un plazo razonable y a un precio acorde con la tasación. Después les confiamos la búsqueda de una vivienda más amplia en Costa Adeje, más cerca de la playa del Duque. Tener el mismo interlocutor para la venta y la compra, en francés, lo cambió todo para nosotros.
Conozcámonos
Una primera conversación sin compromiso, en su idioma, para entender su proyecto y decirle con honestidad cómo podemos ayudar.