Finca — Playa San Juan

Parcela urbana con proyecto y licencia en Playa San Juan – Promoción residencial. Se ofrece una excelente parcela urbana situada en pleno núcleo de Playa San Juan, en una ubicación estratégica, con frente a la Avenida El Emigrante y la Calle Mar Rizada, una de las zonas con mayor proyección y demanda del suroeste de Tenerife, en el municipio de Guía de Isora.

La propiedad se vende con proyecto básico redactado y solicitud de licencia presentada en el Ayuntamiento, actualmente a la espera de resolución. El proyecto fue presentado para la obtención de la licencia en septiembre de 2025, lo que ha permitido optimizar los tiempos de tramitación y reducir significativamente los plazos habituales, acelerando la posibilidad de iniciar las obras a corto plazo.

El desarrollo contempla un edificio residencial mixto, alineado a vial, distribuido en dos bloques de hasta tres plantas de altura, cumpliendo íntegramente con la normativa urbanística del PGOUM de Guía de Isora. Programa del proyecto:10 viviendas modernas y funcionales, con tipologías de 1 y 2 dormitorios. Viviendas con terrazas, balcones y jardines interiores que aportan luminosidad y calidad espacial. Locales/oficinas en planta baja, ideales para despachos profesionales o uso comercial compatible. Planta sótano destinada a aparcamiento, con 10 plazas de parking, trasteros y zonas técnicas.

Ascensor, zonas comunes y azotea transitable. Ubicación privilegiada, a escasos minutos del paseo marítimo, la playa, restaurantes y todos los servicios, con excelentes conexiones y en una zona con alta demanda residencial y escasa oferta de obra nueva.