Finca — Playa San Juan

Terrain urbain avec projet et permis à Playa San Juan – Promotion résidentielle Nous proposons un excellent terrain urbain situé en plein cœur de Playa San Juan, dans un emplacement stratégique, face à l'avenue El Emigrante et à la rue Mar Rizada, l'un des quartiers les plus prometteurs et les plus demandés du sud-ouest de Tenerife, dans la commune de Guía de Isora. La propriété est vendue avec un projet de base rédigé et une demande de permis déposée à la mairie, actuellement en attente de décision.

Le projet a été présenté pour l'obtention du permis en septembre 2025, ce qui a permis d'optimiser les délais de traitement et de réduire considérablement les délais habituels, accélérant ainsi la possibilité de commencer les travaux à court terme. Le projet prévoit un immeuble résidentiel mixte, aligné sur la route, réparti en deux blocs de trois étages maximum, entièrement conforme à la réglementation urbanistique du PGOUM (Plan général d'aménagement urbain) de Guía de Isora. Programme du projet : 10 logements modernes et fonctionnels, avec des typologies de 1 et 2 chambres.

Logements avec terrasses, balcons et jardins intérieurs qui apportent luminosité et qualité spatiale. Locaux/bureaux au rez-de-chaussée, idéaux pour des cabinets professionnels ou un usage commercial compatible. Sous-sol destiné au stationnement, avec 10 places de parking, des débarras et des zones techniques. Ascenseur, espaces communs et toit-terrasse accessible.

Emplacement privilégié, à quelques minutes de la promenade maritime, de la plage, des restaurants et de tous les services, avec d'excellentes connexions et dans une zone à forte demande résidentielle et à l'offre limitée en matière de nouvelles constructions.