Resorts golf de Torre-Pacheco

L’ambiance

Derrière le Mar Menor, dans la plaine agricole de Torre-Pacheco, plusieurs resorts de golf ont été bâtis autour de leurs parcours. Mar Menor Golf Resort, La Torre et Saurines de la Torre ont été dessinés par Jack Nicklaus, entre lacs et fairways ; Roda Golf et Hacienda Riquelme se trouvent un peu plus loin. Le principe est le même d’un resort à l’autre : des ensembles fermés où villas et appartements donnent sur les greens, avec piscines, commerces et services intégrés.

La population est internationale : scandinaves, britanniques, belges et français s’y installent ou y séjournent. La vie sociale est organisée autour de compétitions, de clubs et d’événements, et elle fonctionne douze mois sur douze. L’hiver est la haute saison des golfeurs venus du Nord de l’Europe.

L’aéroport de Murcie est à dix minutes de La Torre et à quinze de Mar Menor Golf Resort. Les plages de la lagune sont à un quart d’heure, Carthagène et Murcia à moins de trente minutes. La voiture reste nécessaire pour tout ce qui se trouve hors du resort.

Les appartements et penthouses en front de golf vont de 150 000 € à 280 000 €, les townhouses tournent autour de 220 000 €, les villas avec piscine privée de 300 000 € à 700 000 €. Cela représente 1 100 à 2 000 €/m². La location suit deux saisons : les golfeurs l’hiver, les familles l’été.

Les micro-secteurs à connaître : Mar Menor Golf Resort, le plus proche des services de Torre-Pacheco, avec son hôtel et son spa ; La Torre, le mieux doté en commerces intégrés et le plus proche de l’aéroport ; Saurines, le plus calme, autour de son lac. Roda Golf est le plus proche de la plage, à huit minutes, et Hacienda Riquelme le plus vaste et le moins cher, dans les oliviers.

Ces resorts conviennent d’abord aux golfeurs, ensuite aux acheteurs qui veulent une villa avec piscine et un entretien assuré. Le ticket d’entrée est l’un des plus bas de notre sélection espagnole. Pour une vie de village espagnol au quotidien, Los Alcázares ou Santiago de la Ribera répondent mieux.

Vivre au quotidien

• Parcours Nicklaus de Mar Menor, La Torre et Saurines
• Roda Golf et Hacienda Riquelme à proximité
• Sécurité 24 h/24 et accès contrôlé aux résidences
• Commerces, restaurants et spas intégrés
• Piscines communautaires et privées
• Communauté internationale présente à l’année
• Aéroport de Murcie à 10-15 minutes
• Plages de la lagune à un quart d’heure

Le marché immobilier

Le neuf est abondant : appartements, bungalows et villas avec piscine, livrés meublés dans des ensembles fermés à parcours et piscines, phase après phase. Comptez 1 600 à 2 300 €/m² dans le neuf, contre 1 100 à 2 000 €/m² dans la revente des programmes de 2005-2010. Cela donne des appartements de 180 000 € à 300 000 € et des villas de 320 000 € à 700 000 €.

Fourchette de prix observée : 150 000 € – 700 000 €

Pour qui ?

Ces resorts conviennent aux golfeurs qui veulent jouer toute l’année, aux investisseurs qui visent une double saison (golf l’hiver, plage l’été) et aux familles qui cherchent une piscine privée à budget contenu. L’aéroport de Murcie est à dix à quinze minutes, ce qui rend les séjours courts réalistes. C’est l’un des tickets d’entrée les plus bas de notre catalogue en Espagne.