Estimar el precio justo, preparar tu propiedad, elegir el momento adecuado y asegurar la transacción: lo esencial para vender tu propiedad en Tenerife en las mejores condiciones.
Vender una propiedad en Tenerife suele significar pasar página a un bonito capítulo, y la calidad de la transacción cuenta tanto como el precio obtenido. Esta guía esencial te ofrece una visión clara del proceso de venta en la isla, desde la primera cita de valoración hasta la entrega de llaves al nuevo propietario.
Aprenderás cómo se construye una valoración justa en el mercado del sur de Tenerife, qué documentos reunir antes de poner el inmueble a la venta (escritura de propiedad, nota simple, certificado energético, justificante de pago de las cuotas de la comunidad) y cómo preparar tu propiedad para las visitas: pequeñas reparaciones, puesta en valor de los espacios, fotografías profesionales. Una propiedad bien presentada se vende antes y mejor.
A continuación, la guía detalla el desarrollo de la transacción desde el lado del vendedor: la negociación de las ofertas, el contrato de arras, los gastos e impuestos que conviene anticipar —entre ellos la plusvalía municipal y la retención del 3 % aplicable a los vendedores no residentes— y la firma ante notario. Todo ello con un hilo conductor: la forma en que Coralès acompaña a los propietarios, incluso en remoto desde Luxemburgo.
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Todas las etapas de una compra inmobiliaria en Tenerife, desde la primera visita hasta la firma ante notario. La guía de referencia para comprar con tranquilidad en el sur de la isla.
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Costa Adeje, La Caleta, El Médano, Palm-Mar… Cada barrio del sur de Tenerife tiene su propia personalidad. Esta guía te ayuda a encontrar el que de verdad encaja con tu vida.
