Apartamento · Costa del Silencio
Apartamento luminoso de 1 dormitorio — Residencial Isis, Costa del Silencio
215 000 € 1 hab. 1 baños 48 m² Piscina
Costa del Silencio
Barrio residencial del sur de Tenerife, extendido a lo largo de un litoral volcánico de calas y piscinas naturales. Los precios son los más asequibles de la costa sur, y el aeropuerto Sur queda a 12 minutos.
tranquiloauténticosegunda residencia
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Aeropuerto
≈ 12 min del aeropuerto Sur
Playa
Calas y piscinas naturales a 5-15 min a pie, playa de Las Galletas a 20 min a pie
Comercios
Comercios de barrio en la propia zona, mercado de Las Galletas a 5 min
Horquilla de precios
150.000 € – 450.000 €
El ambiente
Costa del Silencio ocupa el extremo sur de la isla, entre Las Galletas y Montaña Amarilla. El barrio se extiende a lo largo de un litoral volcánico recortado en calas y piscinas naturales. No hay grandes hoteles ni paseo marítimo comercial: la costa se ha quedado en bruto, con senderos y puntos de baño que conocen los habituales.
El barrio se construyó en los años 1970-1990, en torno a grandes conjuntos con jardines y piscinas. Lo habita todo el año una población mezclada: canarios, británicos, italianos y belgas. La gente se cruza en el café, se camina por la costa al final del día y los comercios no cierran fuera de temporada.
Los comercios del barrio cubren el día a día, y Las Galletas, contigua, aporta su mercado, su puerto y sus servicios. El centro de buceo y los senderos hacia Montaña Amarilla salen de la propia zona. El aeropuerto Sur está a doce minutos, lo que acorta las idas y vueltas con Europa.
El mercado es el más asequible de esta costa: apartamentos en residencia con piscina a partir de 150.000 €, bungalós y casas adosadas entre 250.000 y 350.000 €. La calidad varía mucho de un conjunto a otro, según el estado de las zonas comunes y la gestión de la comunidad de propietarios. Un apartamento bien elegido y reformado da un pied-à-terre frente al océano por un presupuesto inferior al de las estaciones vecinas.
Costa del Silencio sirve a un presupuesto contenido: primera compra al sol, segunda residencia sin pretensiones frente al Atlántico, o instalación todo el año en calma. El punto que hay que comprobar antes de cualquier oferta es la salud financiera de la comunidad de propietarios.
El día a día
- Litoral volcánico y piscinas naturales
- Grandes conjuntos con jardines y piscinas
- Comercios y restaurantes de barrio
- Mercado y puerto de Las Galletas cerca
- Centro de buceo
- Senderos costeros hacia Montaña Amarilla
- Aeropuerto Sur a 12 minutos
El mercado inmobiliario
El mercado más asequible de la costa sur: apartamentos en residencia desde 150.000 €, bungalós y casas adosadas por encima. La calidad varía mucho de un conjunto a otro, y la elección de la comunidad de propietarios pesa aquí más que la de la calle.
ApartamentoCasaCasa adosada
Horquilla de precios observada: 150.000 € – 450.000 €
¿Para quién?
Costa del Silencio sirve a los compradores con presupuesto contenido que quieren el océano al final de la calle sin pagar el precio de las estaciones. Primer pied-à-terre al sol, retiro tranquilo o segunda residencia práctica: el aeropuerto a doce minutos hace sencillas de organizar las idas y vueltas desde Luxemburgo.
Puntos fuertes
- Los precios más asequibles de la costa sur
- Barrio al margen de los flujos turísticos, tranquilo todo el año
- Aeropuerto Sur a 12 minutos, para idas y vueltas cortas
- Población residente todo el año: comercios abiertos fuera de temporada
- Puntos de buceo y litoral volcánico accesibles a pie
A tener en cuenta
- No hay playa de arena en el barrio
- Parque envejecido: hay que comprobar la gestión de la comunidad de propietarios
- Menos restaurantes y servicios de alta gama que en las estaciones
- Los sectores próximos a la carretera principal se revenden peor
Residencial tranquilo en litoral volcánico
Nuestra mirada
Seguimos el mercado de Costa del Silencio a diario, trabajamos directamente con las promotoras y analizamos cada promoción, su emplazamiento y su entorno antes de proponérsela. Díganos qué busca: prepararemos una selección ajustada a su proyecto, sobre el terreno o desde Luxemburgo.
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Preguntas frecuentes
Sus preguntas sobre Costa del Silencio
El barrio se construyó pronto, sin playa de arena ni paseo marítimo comercial, y su parque data en su mayoría de los años 1970-1990. Por eso no ha sufrido la presión de las estaciones vecinas. En concreto, un apartamento reformado frente al océano cuesta aquí dos o tres veces menos que en Costa Adeje, con el mismo sol. La contrapartida es el estado de los edificios, muy variable de un conjunto a otro.
El litoral volcánico tiene varios puntos de baño acondicionados y piscinas naturales, practicables con el mar en calma. Las calas atraen también a los buceadores, en particular el punto de Montaña Amarilla. Para la arena, la pequeña playa de Las Galletas queda a veinte minutos a pie. No hay otra playa de arena en el barrio.
Es el punto clave en Costa del Silencio: entre dos conjuntos vecinos, el estado de las zonas comunes, las cuentas de la comunidad de propietarios y el perfil de los residentes cambian por completo. Un mismo precio por metro cuadrado puede cubrir por tanto dos situaciones muy distintas. Visitamos las residencias con usted y revisamos las cuentas de la comunidad antes de cualquier oferta.
¿Un proyecto en Costa del Silencio?
Cuéntenos su proyecto: organizamos las visitas, verificamos cada inmueble y le acompañamos hasta la firma, en su idioma, desde Luxemburgo o sobre el terreno.