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Costa del Silencio
Costa del Silencio
Barrio residencial tranquilo frente a un litoral volcánico, donde los precios siguen estando entre los más asequibles de la costa sur.
tranquiloauténticosegunda residencia
Aeropuerto
≈ 12 min del aeropuerto Sur
Playa
Calas y piscinas naturales a 5-15 min a pie, playa de Las Galletas a 20 min a pie
Comercios
Comercios de barrio en el propio núcleo, mercado de Las Galletas a 5 min
Horquilla de precios
150.000 € – 450.000 €
El ambiente
En el extremo sur de la isla, entre Las Galletas y Montaña Amarilla, Costa del Silencio hace honor a su nombre: un barrio residencial sosegado, construido a lo largo de un litoral volcánico esculpido en calas y piscinas naturales. Aquí no hay grandes hoteles ni paseo marítimo comercial; la costa se ha conservado en estado bruto, salpicada de senderos y rincones de baño que solo conocen los habituales.
El ambiente es sencillo y residencial. El barrio se desarrolló entre los años setenta y noventa en torno a grandes conjuntos con jardines y piscinas, habitados hoy por una comunidad mixta de canarios, británicos, italianos y belgas instalados todo el año. La gente se saluda en el café, pasea por la costa al atardecer y vive a un ritmo que los grandes núcleos turísticos han olvidado.
El día a día se apoya en los comercios del barrio y en Las Galletas, contigua, que aporta su mercado, su puerto y sus servicios. El aeropuerto Sur queda a doce minutos: una ventaja real para los propietarios que viajan con frecuencia entre la isla y Europa.
El mercado inmobiliario es el más asequible de esta costa: apartamentos en residencias con piscina desde 150.000 €, bungalós y casas adosadas en torno a 250.000 – 350.000 €. La calidad varía mucho de un conjunto a otro; bien elegido y rehabilitado con gusto, un apartamento ofrece aquí un pied-à-terre frente al océano a un precio imposible de encontrar en cualquier otro punto del sur.
Costa del Silencio está pensada para presupuestos razonables y mentes prácticas: primera compra al sol, segunda residencia sin pretensiones pero frente al Atlántico, o una vida tranquila durante todo el año.
El día a día
- Litoral volcánico y piscinas naturales
- Residencias con jardines y piscinas
- Comercios y restaurantes de barrio
- Mercado y puerto de Las Galletas cerca
- Centro de buceo de prestigio
- Senderos costeros hacia Montaña Amarilla
- Aeropuerto Sur a 12 minutos
El mercado inmobiliario
El mercado más asequible de la costa sur: apartamentos en residencia desde 150.000 €, bungalós y casas adosadas por encima de esa cifra. La calidad varía mucho según el conjunto; la selección de la comunidad de propietarios resulta determinante.
ApartamentoCasaCasa adosada
Horquilla de precios observada: 150.000 € – 450.000 €
¿Para quién?
Compradores con un presupuesto contenido que quieren el océano al final de la calle sin pagar el precio de los núcleos turísticos. Primer pied-à-terre al sol, retiro apacible o segunda residencia práctica: la cercanía del aeropuerto hace que los viajes de ida y vuelta desde Luxemburgo resulten especialmente sencillos.
Puntos fuertes
- Los precios más asequibles de la costa sur
- Calma de verdad, al margen de los flujos turísticos
- Aeropuerto a 12 minutos: ideal para viajes de ida y vuelta
- Comunidad residente todo el año, vida local auténtica
- Puntos de buceo y litoral preservado
A tener en cuenta
- No hay playa de arena en el propio barrio
- Parque inmobiliario envejecido: conviene priorizar los conjuntos bien gestionados
- Menos restaurantes y servicios de alta gama que en los núcleos turísticos
- Algunas zonas próximas a la carretera principal están menos valoradas
Residencial tranquilo
Nuestra mirada
Seguimos el mercado de Costa del Silencio a diario y visitamos cada inmueble antes de proponérselo. Díganos qué busca: prepararemos una selección fiel a su proyecto, tanto si está en la isla como en Luxemburgo.
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Preguntas frecuentes
Sus preguntas sobre Costa del Silencio
El barrio se construyó pronto, sin playa de arena ni paseo marítimo comercial, y su parque inmobiliario data en su mayoría de los años setenta a noventa. Por eso nunca conoció la presión de los núcleos turísticos vecinos. Para el comprador es una oportunidad: un apartamento rehabilitado frente al océano cuesta aquí dos o tres veces menos que en Costa Adeje, con las mismas horas de sol.
El litoral volcánico ofrece varios puntos de baño acondicionados y piscinas naturales, muy agradables con el mar en calma, además de calas conocidas por los buceadores: el enclave de Montaña Amarilla es uno de los más bonitos de la isla. Para la arena, la pequeña playa de Las Galletas queda a veinte minutos a pie.
Es la clave en Costa del Silencio: entre dos conjuntos contiguos, el estado de las zonas comunes, la salud financiera de la comunidad de propietarios y el perfil de los residentes pueden cambiar por completo. Visitamos siempre las residencias con nuestros clientes y revisamos las cuentas de la comunidad antes de presentar cualquier oferta.
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Cuéntenos su proyecto: organizamos las visitas, verificamos cada inmueble y le acompañamos hasta la firma, en su idioma, desde Luxemburgo o sobre el terreno.