Costa del Silencio

L’ambiance

Costa del Silencio occupe l’extrémité sud de l’île, entre Las Galletas et la montagne Amarilla. Le quartier s’étire le long d’un littoral volcanique découpé en criques et en piscines naturelles. Il n’y a ni grand hôtel ni front de mer commercial : la côte est restée brute, avec des sentiers et des points de baignade connus des habitués.

Le quartier s’est construit dans les années 1970-1990, autour de grands ensembles avec jardins et piscines. Il est habité à l’année par une population mêlée : Canariens, Britanniques, Italiens et Belges. On se croise au café, on marche le long de la côte en fin de journée, et les commerces ne ferment pas hors saison.

Les commerces du quartier couvrent le quotidien, et Las Galletas, contiguë, apporte son marché, son port et ses services. Le centre de plongée et les sentiers vers la montagne Amarilla partent du secteur. L’aéroport Sud est à douze minutes, ce qui raccourcit les allers-retours avec l’Europe.

Le marché est le plus accessible de cette côte : appartements en résidence avec piscine à partir de 150 000 €, bungalows et maisons mitoyennes entre 250 000 et 350 000 €. La qualité varie fortement d’un ensemble à l’autre, selon l’état des parties communes et la gestion de la copropriété. Un appartement bien choisi et rénové donne un pied-à-terre face à l’océan pour un budget inférieur à celui des stations voisines.

Costa del Silencio convient à un budget mesuré : premier achat au soleil, résidence secondaire sans prétention face à l’Atlantique, ou installation à l’année au calme. Le point à vérifier avant toute offre reste la santé financière de la copropriété.

Vivre au quotidien

• Littoral volcanique et piscines naturelles
• Grands ensembles avec jardins et piscines
• Commerces et restaurants de quartier
• Marché et port de Las Galletas à proximité
• Centre de plongée
• Sentiers côtiers vers la montagne Amarilla
• Aéroport Sud à 12 minutes

Le marché immobilier

Le marché le plus accessible de la côte sud : appartements en résidence dès 150 000 €, bungalows et maisons mitoyennes au-delà. La qualité varie beaucoup d’un ensemble à l’autre, et le choix de la copropriété pèse ici davantage que celui de la rue.

Fourchette de prix observée : 150 000 € – 450 000 €

Pour qui ?

Costa del Silencio convient aux acheteurs au budget mesuré qui veulent l’océan au bout de la rue sans payer le prix des stations. Premier pied-à-terre au soleil, retraite au calme ou résidence secondaire pratique : l’aéroport à douze minutes rend les allers-retours depuis le Luxembourg simples à organiser.