Maison · Las Galletas
Maison 4 chambres — Las Rosas, Las Galletas
475 000 € 4 ch. 3 sdb 100 m² Piscine
Las Galletas
Village de pêcheurs du sud de Tenerife, avec son port en activité, sa marina, sa plage de sable noir et son marché du dimanche. La vie de bourg s’y tient à l’année.
authentiquecalmeplagefamilial
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Aéroport
≈ 13 min de l’aéroport Sud
Plage
Plage de sable noir et promenade au village
Commerces
Commerces, marché et services au cœur du village
Fourchette de prix
160 000 € – 500 000 €
L’ambiance
Las Galletas est un village côtier du sud de Tenerife resté un bourg de pêche. Le port fonctionne chaque matin : les barques rentrent et le poisson part aux restaurants du front de mer. La marina voisine accueille plaisanciers et écoles de voile. Autour s’organise un bourg canarien, avec sa promenade, sa petite plage de sable noir et ses rues commerçantes.
La vie locale se déroule surtout en espagnol : c’est ce qui distingue Las Galletas des stations voisines. Le marché du dimanche attire les habitants de toute la zone. Les terrasses du front de mer servent le poisson débarqué le matin et des papas arrugadas. L’école de voile et les clubs nautiques utilisent la marina.
Tout se fait à pied : commerces, banques, centre de santé, écoles et marché. L’aéroport Sud est à treize minutes en voiture, et Los Cristianos à un quart d’heure. Le quartier de Costa del Silencio, contigu à l’ouest, prolonge l’offre résidentielle.
Le parc mêle immeubles de bourg, appartements en front de mer et maisons de village, à des prix parmi les plus bas de la côte sud. Les biens avec vue sur la marina ou en première ligne sont peu nombreux et se vendent vite. Le cœur du village compte encore des maisons à rénover, mais peu de résidences récentes offrent des prestations haut de gamme.
Las Galletas convient à qui veut vivre en espagnol, au rythme du port et du marché. C’est un choix pour une installation à l’année à budget mesuré, ou pour une résidence secondaire à l’écart des circuits touristiques. Une base d’espagnol facilite nettement le quotidien.
Vivre au quotidien
- Port de pêche en activité et marina
- Marché du dimanche
- Plage de sable noir et promenade
- Restaurants de poisson du port
- Commerces, banques et centre de santé
- Écoles et services municipaux
- École de voile et clubs nautiques
Le marché immobilier
Prix parmi les plus bas de la côte sud, du studio de bourg à la maison de village. Les biens en première ligne face à la marina sont rares et se vendent vite. Le centre compte encore des maisons à rénover.
AppartementMaisonTownhouse
Fourchette de prix observée : 160 000 € – 500 000 €
Pour qui ?
Las Galletas convient aux acheteurs qui veulent un village canarien plutôt qu’une station : on y vit en espagnol, au rythme du port et du marché du dimanche. Le budget d’entrée reste bas pour une commune de bord de mer, ce qui rend l’installation à l’année réaliste. C’est aussi une base simple pour une résidence secondaire, à treize minutes de l’aéroport Sud.
Atouts
- Un village canarien habité à l’année, sur la côte sud
- Commerces, plage, marché et services accessibles à pied
- Prix d’entrée bas pour une commune de bord de mer
- Vie locale active douze mois sur douze, commerces ouverts hors saison
- Aéroport Sud à 13 minutes
À considérer
- Peu de résidences récentes et de prestations haut de gamme
- Plage de sable noir modeste au regard des stations voisines
- Une base d’espagnol est utile au quotidien
Village de pêcheurs et marina
Notre regard
Nous suivons le marché de Las Galletas au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Las Galletas
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est plus utile ici qu’ailleurs sur la côte sud : la vie sociale du village se déroule largement en espagnol. Les commerces, le marché et les services municipaux fonctionnent d’abord dans cette langue. Les bases s’acquièrent vite une fois sur place. Pour l’achat, nous traduisons et accompagnons chaque étape en français, de l’offre jusqu’au notaire.
C’est un budget confortable pour le village. Il ouvre l’accès à un appartement de deux chambres en bon état près du front de mer, ou à une maison de bourg à rafraîchir avec terrasse. En première ligne face à la marina, les rares biens disponibles se négocient au-delà de 300 000 €. À ce niveau de prix, l’état des parties communes fait la différence.
Oui. La Marina del Sur propose des postes d’amarrage à des tarifs plus bas que les grands ports de plaisance de la côte ouest, avec services techniques et école de voile. Le village compte aussi des clubs nautiques et le port de pêche, qui fonctionne chaque matin. Pour un propriétaire navigateur, le bateau reste à quelques minutes du logement.
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