La liste de contrôle complète avant de signer : documents du bien, vérifications juridiques, points à inspecter lors de la visite. Imprimez-la, cochez, achetez l'esprit léger.
Entre l'enthousiasme du coup de cœur et la signature chez le notaire, il y a une série de vérifications qui font toute la différence entre un achat serein et de mauvaises surprises. Cette checklist pratique rassemble, dans l'ordre, tous les points de contrôle que nos clients passent en revue avant de s'engager.
Le guide couvre les documents à exiger du vendeur — nota simple du registre foncier, cédule d'habitabilité, certificat énergétique, quitus des charges de copropriété et de l'IBI — ainsi que les vérifications juridiques essentielles : conformité urbanistique, absence de charges et d'hypothèques, surfaces déclarées. Chaque point est expliqué simplement : ce que c'est, pourquoi c'est important, comment l'obtenir.
Vous y trouverez également une grille d'inspection physique du bien à utiliser pendant la visite (état général, humidité, installations, parties communes, environnement sonore selon l'heure) et la liste des questions à poser au vendeur et à la copropriété. Un format volontairement actionnable, à imprimer et à cocher.
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