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Elegir tu barrio en Tenerife
Costa Adeje, La Caleta, El Médano, Palm-Mar… Cada barrio del sur de Tenerife tiene su propia personalidad. Esta guía te ayuda a encontrar el que de verdad encaja con tu vida.
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Costa Adeje
El barrio de referencia del sur de Tenerife: playas acondicionadas, golf, hoteles de cinco estrellas y servicios de alto nivel a menos de veinte minutos del aeropuerto.
serviciosfamiliarplayagolfsegunda residencia
Aeropuerto
≈ 20 min del aeropuerto Sur
Playa
Playas de Fañabé y El Duque a 5-15 min a pie según la zona
Comercios
Comercios, centros comerciales y restaurantes en la propia zona
Horquilla de precios
350.000 € – 3 M€
El ambiente
Costa Adeje se extiende por la costa suroeste de Tenerife, entre Playa de las Américas y el pueblo de La Caleta. Es aquí donde se ha concentrado, desde hace veinte años, el desarrollo más cuidado de la isla: avenidas flanqueadas de palmeras, paseos marítimos impecables, hoteles de cinco estrellas y residencias bien acabadas que descienden en terrazas hacia el Atlántico.
El ambiente es a la vez elegante y relajado. Por la mañana, se pasea por el paseo marítimo que une las playas de Fañabé con El Duque; por la tarde, se llega al recorrido del Golf Costa Adeje, con sus calles suspendidas sobre el océano; al anochecer, las terrazas de los restaurantes se animan sin caer nunca en el exceso. Costa Adeje ha sabido seguir siendo un lugar para vivir, y no solo un destino.
En el día a día, todo está al alcance de la mano: centros comerciales Plaza del Duque y Gran Sur, clínicas privadas de primer nivel, colegios internacionales a pocos minutos en coche, supermercados, farmacias y clubes deportivos. Es uno de los pocos barrios de la isla donde se puede vivir todo el año sin renunciar a ningún servicio.
El mercado inmobiliario es el más profundo del sur de Tenerife: apartamentos residenciales en conjuntos con piscina, áticos frente al mar, townhouses en complejos de categoría y villas contemporáneas en las alturas de Adeje. Los inmuebles de calidad se venden rápido, pero la oferta es lo bastante variada como para responder a casi cualquier proyecto.
Costa Adeje está pensada para quienes buscan el mejor equilibrio entre confort, servicios y primera línea de mar: familias en busca de una vivienda habitual, parejas que preparan una segunda residencia duradera o compradores que descubren Tenerife y desean un valor seguro.
El día a día
- Centros comerciales Plaza del Duque y Gran Sur
- Golf Costa Adeje (27 hoyos con vistas al océano)
- Clínicas privadas y centros médicos
- Colegios internacionales cercanos
- Paseo marítimo de varios kilómetros
- Playas acondicionadas con servicios
- Restaurantes gastronómicos y terrazas
- Clubes deportivos y spas
El mercado inmobiliario
El mercado más amplio y líquido del sur de Tenerife, desde apartamentos en residencias con piscina hasta villas contemporáneas en las alturas. Los inmuebles reformados con vistas al mar u orientación suroeste son los más buscados y se venden con rapidez.
ApartamentoÁticoTownhouseVilla
Horquilla de precios observada: 350.000 € – 3 M€
¿Para quién?
Familias y parejas que buscan servicios completos durante todo el año, un entorno cuidado y una auténtica vida de barrio. Es también la primera elección de los compradores luxemburgueses y belgas que descubren la isla: se orientan con facilidad y la reventa es la más fluida del sur.
Puntos fuertes
- Servicios completos para vivir todo el año sin renuncias
- Mercado inmobiliario profundo, reventa fluida
- Playas acondicionadas y paseo marítimo cuidados todo el año
- Microclima soleado, protegido de los alisios
- A 20 minutos del aeropuerto Sur
- Entorno urbano cuidado, seguro e internacional
A tener en cuenta
- Los precios por metro cuadrado figuran entre los más altos del sur de la isla
- Gran afluencia turística en temporada alta en el frente marítimo
- Los inmuebles más buscados se venden rápido: hay que ser ágil
Estación balnearia chic
Nuestra mirada
Seguimos el mercado de Costa Adeje a diario y visitamos cada inmueble antes de proponérselo. Díganos qué busca: prepararemos una selección fiel a su proyecto, tanto si está en la isla como en Luxemburgo.
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Preguntas frecuentes
Sus preguntas sobre Costa Adeje
Se vive muy bien todo el año. Costa Adeje cuenta con todo lo que necesita un residente permanente: supermercados, clínicas privadas, colegios internacionales a pocos minutos, bancos y administraciones. Las zonas residenciales situadas algo retiradas del frente marítimo, como las alturas de Adeje o los conjuntos en torno al golf, ofrecen un día a día tranquilo sin dejar de estar a diez minutos de las playas.
Cuente a partir de 350.000 € por un dos dormitorios en buen estado en una residencia con piscina, y de 550.000 € a más de un millón por un apartamento o un ático con vistas al mar cerca de las playas de El Duque o Fañabé. Las villas de las alturas de Adeje arrancan en torno al millón de euros y pueden superar los tres millones en el caso de las mejores vistas.
Los dos barrios son colindantes, pero el ambiente difiere claramente. Costa Adeje es más residencial y de alto nivel: urbanismo desahogado, hoteles de cinco estrellas, playas familiares. Playa de las Américas es más animada, más densa y más comercial. Para una segunda residencia tranquila con servicios premium, Costa Adeje suele ser la mejor opción.
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