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Elegir tu barrio en Tenerife
Costa Adeje, La Caleta, El Médano, Palm-Mar… Cada barrio del sur de Tenerife tiene su propia personalidad. Esta guía te ayuda a encontrar el que de verdad encaja con tu vida.
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Playa del Duque
La dirección más exclusiva de Costa Adeje: playa de arena dorada, hoteles de cinco estrellas, boutiques de diseñadores y residencias de altísimo standing.
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Aeropuerto
≈ 20 min del aeropuerto Sur
Playa
Playa del Duque a 2-5 min a pie
Comercios
Boutiques y Plaza del Duque in situ
Horquilla de precios
600.000 € – 5 M€
El ambiente
Playa del Duque es el corazón más preciado de Costa Adeje. En torno a la playa del mismo nombre —arena dorada, sombrillas beige, aguas tranquilas— se ha levantado el sector más exclusivo del sur de Tenerife: los hoteles Bahía del Duque y Royal Hideaway, el centro comercial Plaza del Duque con sus boutiques de diseñadores, y residencias cuyas prestaciones rivalizan con las de los grandes hoteles vecinos.
El ambiente es el de un resort a cielo abierto, pero sin barreras: el paseo es público, los jardines están abiertos y se pasa con naturalidad de la terraza de una cafetería a la playa. Todo respira cuidado por el detalle, desde el mantenimiento de las zonas verdes hasta la iluminación del frente marítimo al caer la tarde.
Vivir en el Duque es tener lo mejor de la isla a pie: la playa en cinco minutos, las tiendas y los restaurantes al pie de casa, y el resto de Costa Adeje a lo largo del paseo. Los servicios médicos privados, los colegios internacionales y el golf están a menos de diez minutos en coche.
El mercado inmobiliario es estrecho y de muy alta gama: apartamentos y áticos en residencias con piscinas, jardines tropicales y seguridad 24 h, como El Veril o los conjuntos que rodean la Plaza del Duque. Las superficies son generosas, las terrazas amplias y los precios por metro cuadrado son los más altos del sur de Tenerife.
Es la dirección de quienes buscan la excelencia sin concesiones: compradores exigentes en busca de un pied-à-terre de prestigio, parejas que quieren hacerlo todo a pie en un entorno de cinco estrellas y familias que desean legar una dirección de excepción.
El día a día
- Playa del Duque y sus servicios
- Centro comercial Plaza del Duque
- Boutiques de diseñadores
- Hoteles de cinco estrellas y sus restaurantes
- Paseo marítimo
- Residencias con seguridad 24 h
- Spas y centros de bienestar
- Clínica privada cercana
El mercado inmobiliario
El segmento más exclusivo del sur de la isla: apartamentos y áticos de standing en residencias con seguridad y jardines tropicales. La oferta es estrecha, los precios por metro cuadrado son los más altos de la costa y la demanda se mantiene constante.
ApartamentoÁticoVilla
Horquilla de precios observada: 600.000 € – 5 M€
¿Para quién?
Compradores exigentes que quieren una dirección de prestigio donde todo se hace a pie: playa, boutiques, restaurantes. Ideal para un pied-à-terre de alta gama o una segunda residencia que se desea impecable, con residencias seguras y fáciles de gestionar a distancia.
Puntos fuertes
- La dirección más prestigiosa del sur de Tenerife
- Todo a pie: playa, boutiques, restaurantes
- Residencias con prestaciones hoteleras, ideales para gestionar a distancia
- Entorno cuidado y seguro durante todo el año
- Valor reconocido y demanda constante en la reventa
A tener en cuenta
- Los precios por metro cuadrado más altos de la costa sur
- Oferta muy limitada: pocos inmuebles a la venta de forma simultánea
- Afluencia intensa en la playa y las boutiques en temporada alta
Frente marítimo exclusivo
Nuestra mirada
Seguimos el mercado de Playa del Duque a diario y visitamos cada inmueble antes de proponérselo. Díganos qué busca: prepararemos una selección fiel a su proyecto, tanto si está en la isla como en Luxemburgo.
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Preguntas frecuentes
Sus preguntas sobre Playa del Duque
Porque el barrio concentra lo mejor de la costa: primera línea de mar, residencias con prestaciones hoteleras, boutiques y grandes hoteles a pie. La oferta es estructuralmente limitada —apenas queda suelo disponible—, mientras que la demanda internacional es constante. Esa escasez sostiene los valores a largo plazo.
Los conjuntos con seguridad permanente, piscinas climatizadas y jardines bien cuidados son los más adecuados para un uso intermitente: se cierra la puerta, se vuelve tres meses después y todo está impecable. Según el presupuesto y el uso, orientamos a nuestros clientes hacia las residencias que rodean la Plaza del Duque o hacia las direcciones en primera línea a lo largo del paseo.
Existen algunas villas en el límite inmediato del barrio, sobre todo hacia el Duque alto y en dirección a La Caleta, pero son escasas y muy demandadas. La mayoría de los compradores que buscan una villa con este nivel de prestaciones amplían la búsqueda a las alturas de Adeje, a cinco minutos en coche, donde la oferta es más amplia.
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Cuéntenos su proyecto: organizamos las visitas, verificamos cada inmueble y le acompañamos hasta la firma, en su idioma, desde Luxemburgo o sobre el terreno.