Vue mer
Appartement · Los Cristianos
Appartement vue mer — Résidence Veramar, Los Cristianos
670 000 € 2 ch. 1 sdb 53,81 m²
Los Cristianos
Ancien port de pêche du sud de Tenerife : centre piéton, plages abritées de Los Cristianos et Las Vistas, ferries vers La Gomera, à 15 minutes de l’aéroport Sud.
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Aéroport
≈ 15 min de l’aéroport Sud
Plage
Plages de Los Cristianos et Las Vistas à 2-10 min à pied
Commerces
Commerces du centre piéton sur place
Fourchette de prix
220 000 € – 900 000 €
L’ambiance
Los Cristianos s’est construite autour de son port, d’où partent chaque jour les ferries vers La Gomera et El Hierro. Le centre ancien est piéton, avec son église sur une place ombragée. C’est l’une des rares stations du sud où des Canariens vivent et travaillent à l’année.
La baie est l’une des plus abritées de l’île. Les plages de Los Cristianos et de Las Vistas sont larges, à pente douce, et la mer y reste calme presque toute l’année. La promenade qui les longe rejoint Playa de las Américas sans interruption, plane et sans marches. Les terrasses du bord de mer fonctionnent hors saison.
La ville dispose d’un marché hebdomadaire, d’un centre de santé, de commerces indépendants, d’associations et de services administratifs. La promenade plane et les plages équipées facilitent le quotidien des résidents seniors, nombreux dans le secteur. L’aéroport Sud est à 15 minutes.
Le parc immobilier mêle immeubles du centre ancien, complexes résidentiels avec piscine des années 1980-2000 et programmes plus récents sur les hauteurs de San Telmo et d’Oasis del Sur. Les budgets d’entrée comptent parmi les plus bas de la côte sud. Une demande locative résidentielle, à l’année, s’ajoute à celle des acheteurs étrangers.
Los Cristianos convient à une résidence secondaire que l’on occupe longuement comme à une installation à l’année : commerces, santé et administrations sont sur place. Le quartier est plat, ce qui compte sur un horizon long. Il convient moins à qui vise le neuf, parce qu’une partie du parc est ancienne et demande des travaux.
Vivre au quotidien
- Port et ferries vers La Gomera et El Hierro
- Plages abritées de Los Cristianos et Las Vistas
- Centre piéton et commerces indépendants
- Marché hebdomadaire
- Centre de santé et cliniques
- Promenade plane jusqu’à Las Américas
- Vie associative et culturelle à l’année
Le marché immobilier
Budgets d’entrée parmi les plus bas de la côte sud, du studio du centre ancien à l’appartement avec piscine sur les hauteurs. Les biens proches de la plage de Las Vistas et du centre piéton se vendent le plus vite.
AppartementPenthouseMaisonTownhouse
Fourchette de prix observée : 220 000 € – 900 000 €
Pour qui ?
Acheteurs qui veulent une ville en bord de mer, ouverte hors saison, avec commerces et services à pied. Le secteur convient aux jeunes retraités et aux séjours longs : la promenade est plane, les plages sont équipées et la baie reste calme. Les budgets d’entrée sont parmi les plus bas de la côte sud.
Atouts
- Ville ouverte à l’année : commerces et services fonctionnent hors saison
- Baie abritée : mer calme pour la baignade presque toute l’année
- Aéroport Sud à 15 minutes
- Quartier plat et promenade sans marches : praticable à tout âge
- Prix d’entrée parmi les plus bas de la côte sud
- Ferries vers La Gomera et El Hierro au départ du port
À considérer
- Centre très fréquenté en haute saison et les jours de marché
- Parc en partie ancien : prévoir des travaux sur certains biens
- Stationnement difficile dans le centre piéton
Port de pêche et centre piéton
Notre regard
Nous suivons le marché de Los Cristianos au quotidien, travaillons en direct avec les promoteurs et analysons chaque programme, son emplacement et son environnement avant de vous le proposer. Dites-nous ce que vous cherchez : nous préparons une sélection fidèle à votre projet, sur place ou depuis le Luxembourg.
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Questions fréquentes
Vos questions sur Los Cristianos
Parce que la ville fonctionne hors saison : commerces ouverts en continu, centre de santé, marché hebdomadaire, associations. La population mêle des Canariens et des Européens installés, pas seulement des vacanciers. La baie abritée et la promenade plane rendent le quotidien facile, ce qui explique la part importante de seniors parmi les résidents étrangers.
Las Vistas est la plus grande et la mieux équipée : sable clair, pente douce, transats et activités nautiques. La plage de Los Cristianos, près du port, est plus petite et plus tranquille, avec les terrasses du centre à deux pas. Les deux sont reliées par la promenade, en quelques minutes à pied. Le choix se fait souvent selon l’affluence du jour.
Oui. C’est l’un des derniers secteurs de la côte sud où des appartements en bon état partent à partir de 220 000 €, surtout dans les résidences des hauteurs et dans les immeubles du centre à rafraîchir. Les biens rénovés proches de Las Vistas se négocient à des niveaux proches de ceux de Las Américas. L’écart entre un bien à travaux et un bien refait est large : nous chiffrons le budget travaux avant l’offre.
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